중개보조원 업무범위,급여,결격사유,구인구직 확인

집을 알아보기위해 부동산을 방문하면 가끔 공인중개사가 아닌 중개보조원이 업무를 안내하거나 집을 보여줄때가 있습니다. 이런 중개보조원의 업무범위와 급여는 어느정도인지, 중개보조원이 될수 없는 결격사유와 구인구직 정보를 알아보았습니다.

 

중개보조원 업무범위,고용신고,결격사유(월급 구인 수입 현실)

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중개보조원이란?

중개보조원이란 공인중개사가 아닌자로 개업공인중개사에 소속되어 중개 대상물에 대한 현장안내와 일반서무등 개업공인중개사의 중개업무와 관련한 단순한 업무를 보조하는 사람을 말합니다.

 

 

이때 고용되거나 해고되는 중개보조원은 등록관청에 신고하도록되어 있습니다. 고용신고전 직무교육을 실시해야하며 교육은 1일 4시간으로 진행됩니다.

 

2023년 공인중개사 시험일정 접수 발표,합격률,기출문제 확인(상대평가?)

 

 

중개보조원 업무 범위

일반적으로 공인중개사법에서는 개업공인중개사가 중개대상물확인,설명업무 주체로 해야하며 중개 보조원은 중개대상물에 대한 현장안내 및 일반 서무등 중개업무와 관련한 단순한 업무를 보조하는것으로 정의하고 있습니다.

일반적으로 법원 판례 사례를 보면, 대상물 가격,수점유상태설명과 중개대상 확인,설명 방문등은 가능한것으로 보지만 권리 관계등9개 항목의 확인과 설명은 공인중개사 고유 업무로 보고 있습니다.

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국토교통부 민원 답변을 보면 중개보조원이 중개업자 성명과 인장을 날인해 거래 계약서를 작성을 한경우 등록증대여행위에 해당되는지는 경찰등에 신고하여 판단하도록 되어 있습니다.

 

중개보조원 직무교육 방법 사이트,유효기간(수료증 재발급 재교육)

 

 

중개보조원 결격사유

 

 

중개보조원은 공인중개사와 마찬가지로 아래 사항에 해당하면 결격사유가되어 고용될수 없습니다.(공인중개사법 제10조)

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• 미성년자,피성년후견인,피한정후견인
• 파산선고를 받고 복권되지 아니한자
• 금고이상 실형을 선고받고 종료되거나 면제된날부터 3년 미만인자
• 집행유예와 유예기간중에 있는자(금고이상형)
• 공인중개사 자격이 취소되어 3년미만, 정지되어 정지기간에 잇는자
• 중개사무소 개설등록이 취소된후 3년미만
• 공인중개법을 위반해 300만원 이상 벌급형선고를 받고 3년 미만
• 업무정지처분을 받고 폐업선고한자로 업무정지기간이 지나지 않은경우
• 업무정지처분 받은 개업공인중개사 법인 업무정지사유가 발생한 당시 사원,임원으로 기간이 지나지 않은 경우 등

 

공인중개사 구인구직 채용 일자리 취업 사이트(소속,경매,50대는?)

 

 

중개보조원 급여

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중개보조원 급여는 기본급에서 인센티브를 주는 경우도 있지만 0원에서 인센티브제로만 받는경우도 많습니다.

중개보조로 중개가 많아지면 급여가 많아질수 있지만 그렇지 않은경우 초기 몇개월은 0원으로 되는 경우도 많다고 합니다.

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중개보조원 구인구직

중개보조원 구인구직 공고는 많은 채용정보 사이트에서 찾아볼수 있습니다.

그중 한국공인중개사협회홈페이지(kar.or.kr)에서도 구인구직 정보를 찾아볼수 있습니다.

 

 

[공인중개사협회홈페이지]

중개보조원 구인구직

협회홈페이지에서 상단 메뉴 [커뮤니티]-[구인]게시판으로 이동하면 공인중개사와 관련된 구인구직정보를 찾아볼수 있습니다.

 

이상으로 중개보조원 업무범위,급여,결격사유등에 대해 알아보았습니다.

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