주택임대사업자라면 매년 사업장현황신고서를 작성해 세무서에 제출해야 합니다. 주택임대사업자 사업장 현황신고서 작성요령(홈택스 양식 다운로드)에 대해 아래에서 자세히 확인해 보았습니다.
사업장현황신고서란?
사업장현황신고서란, 부가가치세가 면세되는 개인사업자가 직전년도 연간수입금액이나 사업장 현황을 사업장 관할세무서에 신고해야하는 서류를말합니다.
- 예체능계열 학원,입시학원 등 학원사업자
- 의료업자
- 도소매업자
- 가수 모델 배우 등 연예인
- 대부업자
- 주택임대사업자,주택신축판매업자
- 그외 부가가치세 면제 재화 용역공급 모든 사업자
2023년 종합소득세 주택임대소득 신고방법,신고과세대상,필요경비 계산(종소세 분리과세 홈택스)
사업장 현황신고서 기한
사업장현황신고서는 전년도 연간 수입금액에대해 2월 10일까지 제출해야 합니다.
즉 그해 1월 1일부터 2월 10일까지 전년도에 발생한 사업장 현황을 작성해 제출해야 합니다.
납세조합가입해 수입금액을 신고한자, 독립자격 보험가입자 모집 부수 용역 제공하고 실적에 따라 모집수당 받은자, 독립 자격으로 일반 소비자를 대상으로 사업장 개설하지 않고 음료품을 배달하는 계약배달 판매 용역을 제공하고 판매 실적에 따라 판매수당을 받은자는 제외 됩니다.
종합소득세 주택임대 분리과세 계산 방법(종소세 주택임대사업 신고)
사업장 현황신고서 안하면 가산세
사업장 현황신고서를 제출하지 않거나 미제출 등을 생기면 불성실가산세, 보고 불성실 가산세가 생깁니다.
의료법,수의사법,약사법에 따른 의료업,수의업,약국사업자는 수입 신고 안하거나 미달하게 신고하면 수입금액의 0.5%에 해당하는 금액을 과세기간 종합소득세 결정세액에 가산됩니다.
그외 제출 기한내 계산서 합계표 세금계산서 합계표등을 미제출하거나 일부 누락하면 공급가액 0.5%에 해당하는 금액에 결정세액이 더해질 수 있습니다.
2023년 종합소득세 환급금 지급일(6월 종소세 환급일)
주택임대사업자 사업장 현황신고서 작성요령
주택임대사업자 사업장 현황신고서 작성요령입니다.
먼저 사업장현황신고서에서 과세기간을 적습니다.
사업자의 상호 성명, 사업자등록번호, 공동사업여부, 성명, 주민등록번호, 사업장소재지 등을 상세하게 작성합니다.
주택임대 부동산 임대의 수입금액 매출내역을 적습니다.
적격증빙 비용 수취 금액과 수입금액 구성명세를 작성합니다.
지역보험료 소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 양식(다운로드)
주택임대사업자는 수입금액 검토표도 작성해야 합니다.
총수입금액 명세에서 임대건물별 소재지, 취득일자,면적, 임차인 정보 임대기간, 보증금 월세, 월세 수입금액 등을 상세하고 정확하게 작성해야 합니다.
아래 사업장현황신고서와 수입금액 검토표를 다운받아 참고 할 수 있습니다.
홈택스 주택임대사업장 현황신고서
홈택스 사이트에서 '간편입력기능'을 활용해 '수입금액 검토표를 작성할 수 있습니다.
공동인증서등으로 로그인을하면 일부 내용등이 자동으로 입력되어 편리합니다.
임대기간과 보증금,월세 등을 작성해 임대내용을 추가하면 간주임대료등도 자동으로 계산됩니다.
이상으로 주택임대사업자 사업장 현황신고서 작성요령(홈택스 양식 다운로드)에 관해 확인해 보았습니다.
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